Egedalen 32

Villa · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1500 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.495.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgedalen gns: 12.489 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+119,00 pct.
3Vores vurdering2.265.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1959,20 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2016 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019110.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	169 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	509 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	536 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	739 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	1,3 km	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Åparken 10 6823 Ansager	139 m²	409 m	16-01-2024	1.147.000 kr.	8.252 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	526 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	1,8 km	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Åparken 16 6823 Ansager	200 m²	352 m	19-03-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	853 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu