Egebjergvej 241, Lestrup

Landejendom · 310 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 63.559 m², 9 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 63559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.367 kr/m².3.741.962 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)63559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.554.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,63 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (landejendom)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.554.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 272, Lestrup 4500 Nykøbing Sj	172 m²	158 m	25-08-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Egebjerg Mark 1, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	234 m²	1,3 km	25-09-2024	3.575.000 kr.	15.278 kr./m²
Sølvagervej 1, Underød 4500 Nykøbing Sj	192 m²	595 m	27-08-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Søndergårdsvej 6, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	233 m²	2,6 km	10-03-2025	1.669.620 kr.	7.166 kr./m²
Sletterhøjvej 10, Nakke 4500 Nykøbing Sj	261 m²	6,2 km	28-10-2024	3.700.000 kr.	14.176 kr./m²
Grønlandsvej 50A, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	170 m²	3,9 km	22-10-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Sandskredsvej 11, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	167 m²	4,6 km	03-04-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Nygårdsvej 41, Nygård 4500 Nykøbing Sj	223 m²	7,1 km	09-07-2024	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Nakkehagevej 16, Nakke 4500 Nykøbing Sj	162 m²	6,4 km	01-05-2025	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²
Havegårdsvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	239 m²	12,7 km	30-06-2024	2.125.000 kr.	8.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu