Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egebjergvej 165, Annebjerg

Fritidshus · 108 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.597 kr/m².2.560.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.700.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,22 pct. siden jun. 2016
237k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20161.080.000 kr.I dag · vores estimat4.700.367 kr.Markedet · 1992336.852 kr.Markedet · 1993346.680 kr.Markedet · 1994459.540 kr.Markedet · 1995506.196 kr.Markedet · 1996318.816 kr.Markedet · 1997410.400 kr.Markedet · 1998370.332 kr.Markedet · 1999540.000 kr.Markedet · 2000638.496 kr.Markedet · 2001573.480 kr.Markedet · 2002707.184 kr.Markedet · 2003953.964 kr.Markedet · 20041.216.080 kr.Markedet · 20051.414.692 kr.Markedet · 20061.584.792 kr.Markedet · 20071.622.268 kr.Markedet · 20081.687.500 kr.Markedet · 2009922.752 kr.Markedet · 20101.172.340 kr.Markedet · 20111.407.024 kr.Markedet · 20121.074.060 kr.Markedet · 2013981.828 kr.Markedet · 20141.018.980 kr.Markedet · 20151.123.848 kr.Markedet · 20161.119.204 kr.Markedet · 20171.009.044 kr.Markedet · 20181.191.132 kr.Markedet · 20191.386.504 kr.Markedet · 20201.925.964 kr.Markedet · 20212.593.620 kr.Markedet · 20222.773.008 kr.Markedet · 20232.665.656 kr.Markedet · 20243.078.756 kr.Markedet · 20253.318.084 kr.Markedet · 20263.246.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.700.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.080.000 kr.
  • 2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 8
4500 Nykøbing Sj		106 m²3,5 km21-03-20242.565.000 kr.24.198 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		102 m²3,3 km14-07-20241.560.000 kr.15.294 kr./m²
Hermodsalle 18
4500 Nykøbing Sj		103 m²3,7 km26-03-20252.385.000 kr.23.155 kr./m²
Slåenhækken 12
4500 Nykøbing Sj		102 m²3,7 km08-07-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Vesterlyngvej 55
4500 Nykøbing Sj		101 m²3,6 km17-08-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Strandparken 3, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		95 m²3,2 km28-04-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²3,7 km08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²4,2 km13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Skovridervej 5
4500 Nykøbing Sj		111 m²4,1 km07-03-20241.825.000 kr.16.441 kr./m²
Vesterlyngvej 100
4500 Nykøbing Sj		108 m²4,3 km04-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden