Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 149

Rækkehus · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 294 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.486 kr/m².5.005.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.222.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1700,86 pct. siden jun. 1994
290k1,7M3,1M4,5M5,9M19931997200120052009201320172021202526. jun. 1994290.000 kr.I dag · vores estimat5.222.502 kr.Markedet · 1993952.302 kr.Markedet · 19941.523.370 kr.Markedet · 19951.112.208 kr.Markedet · 19961.039.998 kr.Markedet · 19971.197.642 kr.Markedet · 1998928.290 kr.Markedet · 1999997.020 kr.Markedet · 20001.575.396 kr.Markedet · 20012.049.546 kr.Markedet · 20022.016.138 kr.Markedet · 20032.174.652 kr.Markedet · 20041.902.168 kr.Markedet · 20052.549.274 kr.Markedet · 20061.625.334 kr.Markedet · 20073.533.418 kr.Markedet · 20083.361.506 kr.Markedet · 20093.487.482 kr.Markedet · 20103.586.836 kr.Markedet · 20113.350.718 kr.Markedet · 20123.220.218 kr.Markedet · 20133.373.512 kr.Markedet · 20143.430.062 kr.Markedet · 20154.018.704 kr.Markedet · 20163.525.066 kr.Markedet · 20172.044.848 kr.Markedet · 20183.545.250 kr.Markedet · 20194.379.058 kr.Markedet · 20204.581.942 kr.Markedet · 20214.872.000 kr.Markedet · 20224.809.708 kr.Markedet · 20234.492.680 kr.Markedet · 20245.225.046 kr.Markedet · 20255.334.840 kr.Markedet · 20265.043.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1994 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
5.222.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 2
8220 Brabrand		147 m²386 m14-01-20244.998.000 kr.34.000 kr./m²
Hejrebakken 20B
8220 Brabrand		180 m²766 m24-01-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Naurvej 26
8220 Brabrand		181 m²749 m11-08-20256.498.000 kr.35.901 kr./m²
Hejredalsvej 11B
8220 Brabrand		164 m²677 m16-01-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Naurvej 20
8220 Brabrand		162 m²712 m07-01-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Hejredalsvej 11A
8220 Brabrand		154 m²674 m29-05-20264.945.000 kr.32.110 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²895 m08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 44
8220 Brabrand		150 m²966 m11-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 56
8220 Brabrand		150 m²996 m19-11-20244.410.000 kr.29.400 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²1,0 km15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden