Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 137

Rækkehus · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 257 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.666 kr/m².4.467.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.302.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,66 pct. siden jul. 2000
752k1,8M2,8M3,8M4,8M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20001.465.000 kr.I dag · vores estimat4.302.171 kr.Markedet · 1993788.112 kr.Markedet · 19941.260.720 kr.Markedet · 1995920.448 kr.Markedet · 1996860.688 kr.Markedet · 1997991.152 kr.Markedet · 1998768.240 kr.Markedet · 1999825.120 kr.Markedet · 20001.303.776 kr.Markedet · 20011.696.176 kr.Markedet · 20021.668.528 kr.Markedet · 20031.799.712 kr.Markedet · 20041.574.208 kr.Markedet · 20052.109.744 kr.Markedet · 20061.345.104 kr.Markedet · 20072.924.208 kr.Markedet · 20082.781.936 kr.Markedet · 20092.886.192 kr.Markedet · 20102.968.416 kr.Markedet · 20112.773.008 kr.Markedet · 20122.665.008 kr.Markedet · 20132.791.872 kr.Markedet · 20142.838.672 kr.Markedet · 20153.325.824 kr.Markedet · 20162.917.296 kr.Markedet · 20171.692.288 kr.Markedet · 20182.934.000 kr.Markedet · 20193.624.048 kr.Markedet · 20203.791.952 kr.Markedet · 20214.032.000 kr.Markedet · 20223.980.448 kr.Markedet · 20233.718.080 kr.Markedet · 20244.324.176 kr.Markedet · 20254.415.040 kr.Markedet · 20264.174.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
4.302.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 2
8220 Brabrand		147 m²326 m14-01-20244.998.000 kr.34.000 kr./m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²313 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Hejredalsvej 11A
8220 Brabrand		154 m²606 m29-05-20264.945.000 kr.32.110 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²971 m08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Lykkensdalsvej 31A
8220 Brabrand		130 m²591 m17-08-20265.098.000 kr.39.215 kr./m²
Høiriisgårdsvej 44
8220 Brabrand		150 m²1,0 km11-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 56
8220 Brabrand		150 m²1,1 km19-11-20244.410.000 kr.29.400 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²1,1 km15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²
Høiriisgårdsvej 72
8220 Brabrand		150 m²1,1 km29-05-20254.298.000 kr.28.653 kr./m²
Høiriisgårdsvej 78
8220 Brabrand		150 m²1,2 km30-04-20254.348.000 kr.28.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden