Prisvurdering · 7830 Vinderup

Østparken 33, Ejsing

Villa · 143 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjsingMedian pris/m² for villa i Ejsing (7830, sidste 24 mdr.): 8.688 kr/m² × 143 m².1.242.384 kr.
2Vores vurdering1.211.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	76 m	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	165 m	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	67 m	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	50 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	202 m	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	323 m	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	446 m	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	1,9 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	1,7 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	4,3 km	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu