Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjerg Bygade 88

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1996
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.222 kr/m².3.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebjerg gns: 39.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.863.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden dec. 2007
531k8,1M15,6M23,1M30,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.300.000 kr.1. okt. 20121.795.000 kr.10. nov. 20121.795.000 kr.9. apr. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.863.960 kr.Markedet · 1992572.730 kr.Markedet · 19931.337.730 kr.Markedet · 1994530.808 kr.Markedet · 19952.649.042 kr.Markedet · 199610.823.118 kr.Markedet · 19972.331.414 kr.Markedet · 19981.259.088 kr.Markedet · 19991.013.370 kr.Markedet · 20001.651.788 kr.Markedet · 20011.037.238 kr.Markedet · 20021.227.366 kr.Markedet · 20031.428.000 kr.Markedet · 20041.606.500 kr.Markedet · 20051.860.786 kr.Markedet · 20062.368.848 kr.Markedet · 20072.550.000 kr.Markedet · 20082.418.012 kr.Markedet · 20091.355.172 kr.Markedet · 201027.200.136 kr.Markedet · 20112.031.942 kr.Markedet · 20121.123.938 kr.Markedet · 20131.601.910 kr.Markedet · 20141.530.816 kr.Markedet · 20152.185.758 kr.Markedet · 20162.149.752 kr.Markedet · 20172.286.534 kr.Markedet · 20182.674.236 kr.Markedet · 20192.279.190 kr.Markedet · 20202.639.454 kr.Markedet · 20213.444.132 kr.Markedet · 20223.716.064 kr.Markedet · 20232.981.970 kr.Markedet · 20243.076.830 kr.Markedet · 20252.939.028 kr.Markedet · 20263.570.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
1. okt. 2012 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
10. nov. 2012 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.863.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Bygade 92
2750 Ballerup		87 m²27 m15-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Egebjerg Bygade 76
2750 Ballerup		80 m²21 m09-04-20243.140.000 kr.39.250 kr./m²
Agernskrænten 66
2750 Ballerup		90 m²50 m03-12-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv
2750 Ballerup		105 m²1,7 km08-07-20252.900.000 kr.27.619 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th
2750 Ballerup		106 m²1,7 km06-08-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Højagerparken 53, st. tv.
2750 Ballerup		97 m²1,8 km27-04-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Højagerparken 53, 2. tv
2750 Ballerup		97 m²1,8 km27-01-20252.795.000 kr.28.814 kr./m²
Højagerparken 31, 2. th
2750 Ballerup		91 m²1,7 km31-10-20232.850.000 kr.31.319 kr./m²
Præstevænget 13, st. th
2750 Ballerup		96 m²2,1 km04-02-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²2,2 km02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden