Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjerg Bygade 78

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1996
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.313 kr/m².2.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebjerg gns: 39.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.231.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden aug. 2021
427k6,5M12,5M18,6M24,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.231.147 kr.Markedet · 1992460.430 kr.Markedet · 19931.075.430 kr.Markedet · 1994426.728 kr.Markedet · 19952.129.622 kr.Markedet · 19968.700.938 kr.Markedet · 19971.874.274 kr.Markedet · 19981.012.208 kr.Markedet · 1999814.670 kr.Markedet · 20001.327.908 kr.Markedet · 2001833.858 kr.Markedet · 2002986.706 kr.Markedet · 20031.148.000 kr.Markedet · 20041.291.500 kr.Markedet · 20051.495.926 kr.Markedet · 20061.904.368 kr.Markedet · 20072.050.000 kr.Markedet · 20081.943.892 kr.Markedet · 20091.089.452 kr.Markedet · 201021.866.776 kr.Markedet · 20111.633.522 kr.Markedet · 2012903.558 kr.Markedet · 20131.287.810 kr.Markedet · 20141.230.656 kr.Markedet · 20151.757.178 kr.Markedet · 20161.728.232 kr.Markedet · 20171.838.194 kr.Markedet · 20182.149.876 kr.Markedet · 20191.832.290 kr.Markedet · 20202.121.914 kr.Markedet · 20212.768.812 kr.Markedet · 20222.987.424 kr.Markedet · 20232.397.270 kr.Markedet · 20242.473.530 kr.Markedet · 20252.362.748 kr.Markedet · 20262.870.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Bygade 76
2750 Ballerup		80 m²12 m09-04-20243.140.000 kr.39.250 kr./m²
Egebjerg Bygade 92
2750 Ballerup		87 m²42 m15-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Agernskrænten 66
2750 Ballerup		90 m²23 m03-12-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Højagerparken 9, 1.
2750 Ballerup		78 m²1,8 km18-01-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th.
2750 Ballerup		78 m²1,8 km08-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th
2750 Ballerup		78 m²1,8 km07-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²1,8 km23-10-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Højagerparken 77, st. th
2750 Ballerup		78 m²1,8 km01-05-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 77, st. tv
2750 Ballerup		78 m²1,8 km08-09-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²2,1 km18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden