Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egebakken 2, Skt Klemens

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 184 m².3.837.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.741.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,34 pct. siden aug. 2017
804k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.110.000 kr.I dag · vores estimat3.741.898 kr.Markedet · 1992873.448 kr.Markedet · 1993931.592 kr.Markedet · 1994905.648 kr.Markedet · 1995902.888 kr.Markedet · 19961.191.032 kr.Markedet · 19971.223.048 kr.Markedet · 19981.384.784 kr.Markedet · 19991.336.944 kr.Markedet · 20001.192.504 kr.Markedet · 20011.551.304 kr.Markedet · 20021.487.824 kr.Markedet · 20031.279.904 kr.Markedet · 20041.683.232 kr.Markedet · 20051.756.280 kr.Markedet · 20062.303.312 kr.Markedet · 20072.347.656 kr.Markedet · 20082.482.712 kr.Markedet · 20092.247.008 kr.Markedet · 20102.004.496 kr.Markedet · 20111.916.728 kr.Markedet · 20121.465.744 kr.Markedet · 20132.150.408 kr.Markedet · 20141.682.128 kr.Markedet · 20152.145.072 kr.Markedet · 20162.166.048 kr.Markedet · 20172.404.696 kr.Markedet · 20182.670.576 kr.Markedet · 20192.950.072 kr.Markedet · 20202.998.832 kr.Markedet · 20213.124.872 kr.Markedet · 20223.440.432 kr.Markedet · 20232.924.496 kr.Markedet · 20243.462.144 kr.Markedet · 20253.720.664 kr.Markedet · 20263.997.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²114 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Svenstrupvej 16
5260 Odense S		183 m²109 m11-06-20262.650.000 kr.14.481 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²108 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²418 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²467 m17-04-20243.250.000 kr.17.568 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S		178 m²310 m19-01-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²470 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²553 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²553 m03-07-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Birkebakken 7
5260 Odense S		195 m²273 m20-07-20262.910.000 kr.14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden