Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 121 m² · bygget 1962
Villa på 121 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Elmebakken 23, Skt Klemens 5260 Odense S | 120 m² | 218 m | 13-02-2024 | 3.100.000 kr. | 25.833 kr./m² |
| Svenstrupvej 25 5260 Odense S | 124 m² | 403 m | 03-09-2026 | 1.825.000 kr. | 14.718 kr./m² |
| Møllevej 33, Skt Klemens 5260 Odense S | 116 m² | 341 m | 28-07-2025 | 2.600.000 kr. | 22.414 kr./m² |
| Skovbakken 40, Skt Klemens 5260 Odense S | 115 m² | 330 m | 05-11-2025 | 2.950.000 kr. | 25.652 kr./m² |
| Skovbakken 21, Skt Klemens 5260 Odense S | 133 m² | 109 m | 21-01-2025 | 2.745.000 kr. | 20.639 kr./m² |
| Jægerbakken 7, Skt Klemens 5260 Odense S | 124 m² | 713 m | 01-03-2025 | 2.400.000 kr. | 19.355 kr./m² |
| Svenstrupvej 18, Skt Klemens 5260 Odense S | 111 m² | 253 m | 02-05-2025 | 2.200.000 kr. | 19.820 kr./m² |
| Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S | 130 m² | 353 m | 04-09-2024 | 2.125.000 kr. | 16.346 kr./m² |
| Vossevangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S | 129 m² | 434 m | 13-01-2025 | 2.150.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Rulkedalen 3, Stenløse 5260 Odense S | 118 m² | 807 m | 20-10-2024 | 2.525.000 kr. | 21.398 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,1 km væk127 m² 4 vær. 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgBMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,2 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 760 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgA2010Skovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk270 m² 6 vær. 19488.995.000 kr.33.315 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,7 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 0,9 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCSkt. Klemens Vej 73, Skt Klemens5260 Odense S · 1,0 km væk286 m² 7 vær. 19886.995.000 kr.24.458 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 1,0 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 1,2 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCSøparken 139, Hjallese5260 Odense S · 1,2 km væk139 m² 3 vær. 19694.350.000 kr.31.295 kr/m² · 9 dage på markedet
eStatic