Egebakken 10

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.461 kr/m².2.511.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 19.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.728.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 11 3200 Helsinge	129 m²	35 m	03-12-2023	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Egebakken 12 3200 Helsinge	144 m²	23 m	06-01-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Bovænget 6 3200 Helsinge	131 m²	230 m	19-06-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Vestergade 57 3200 Helsinge	125 m²	122 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Brydebakken 3 3200 Helsinge	128 m²	318 m	04-03-2025	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Elmedal 4 3200 Helsinge	126 m²	201 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Elmekrogen 15 3200 Helsinge	126 m²	269 m	20-03-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Elmekrogen 19 3200 Helsinge	126 m²	273 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bymosevej 77 3200 Helsinge	130 m²	403 m	19-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	343 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu