Edith Rodes Vej 85

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.443 kr/m².1.866.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.663.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
7. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edith Rodes Vej 81 7430 Ikast	116 m²	62 m	29-07-2024	1.835.000 kr.	15.819 kr./m²
Edith Rodes Vej 65 7430 Ikast	124 m²	30 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Edith Rodes Vej 4 7430 Ikast	133 m²	269 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	75 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Edith Rodes Vej 57 7430 Ikast	181 m²	148 m	19-06-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	206 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Thit Jensens Vej 63 7430 Ikast	119 m²	302 m	24-04-2026	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Leonora Christinas Vej 32 7430 Ikast	111 m²	347 m	27-11-2023	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Leonora Christinas Vej 13 7430 Ikast	111 m²	459 m	26-08-2025	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	176 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu