Edith Rodes Vej 79

Villa · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².1.800.000 kr.
2Vores vurdering1.720.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,80 pct. siden maj 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1987 · Alm. Salg: 34.800 kr.
2. dec. 2001 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
1987majEjerskifte34.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edith Rodes Vej 65 7430 Ikast	124 m²	113 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Edith Rodes Vej 4 7430 Ikast	133 m²	326 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Edith Rodes Vej 81 7430 Ikast	116 m²	23 m	29-07-2024	1.835.000 kr.	15.819 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	24 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Edith Rodes Vej 57 7430 Ikast	181 m²	222 m	19-06-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	240 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Karen Blixens Vej 38 7430 Ikast	130 m²	618 m	09-12-2024	1.140.000 kr.	8.769 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	282 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Thit Jensens Vej 63 7430 Ikast	119 m²	257 m	24-04-2026	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Karen Blixens Vej 56 7430 Ikast	133 m²	571 m	25-09-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu