Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Edelvej 3

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 4.323 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
4323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.889 kr/m².3.403.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.291.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,92 pct. siden dec. 2001
240k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001590.000 kr.I dag · vores estimat3.291.748 kr.Markedet · 1992578.100 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994434.200 kr.Markedet · 1995373.000 kr.Markedet · 1996252.400 kr.Markedet · 1997542.000 kr.Markedet · 1998428.800 kr.Markedet · 1999628.700 kr.Markedet · 2000442.000 kr.Markedet · 2001619.500 kr.Markedet · 2002809.900 kr.Markedet · 20031.004.400 kr.Markedet · 20041.329.500 kr.Markedet · 20051.791.800 kr.Markedet · 20061.886.600 kr.Markedet · 20072.446.800 kr.Markedet · 20082.184.500 kr.Markedet · 20091.250.000 kr.Markedet · 20101.206.800 kr.Markedet · 20111.534.100 kr.Markedet · 20121.307.300 kr.Markedet · 20131.229.700 kr.Markedet · 20141.184.100 kr.Markedet · 20151.233.300 kr.Markedet · 20161.587.000 kr.Markedet · 20171.625.000 kr.Markedet · 20181.339.300 kr.Markedet · 20191.633.800 kr.Markedet · 20202.239.300 kr.Markedet · 20213.122.900 kr.Markedet · 20223.147.100 kr.Markedet · 20232.917.300 kr.Markedet · 20242.792.300 kr.Markedet · 20253.170.000 kr.Markedet · 20263.478.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Solgt, familiehandel590.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelvej 7
3300 Frederiksværk		111 m²73 m18-08-20243.128.000 kr.28.180 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²484 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Egernstien 1
3300 Frederiksværk		105 m²711 m03-12-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²672 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Hedelærkevej 2B
3300 Frederiksværk		94 m²857 m20-05-20263.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skovskadevej 7
3300 Frederiksværk		91 m²634 m04-11-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Harestien 6
3300 Frederiksværk		114 m²249 m02-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²654 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²1,4 km01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Privatvej 29
3300 Frederiksværk		91 m²1,0 km12-10-20245.675.000 kr.62.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden