Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Eckersbergsgade 23

Rækkehus · 142 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 77 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.832 kr/m².14.622.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.297.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,44 pct. siden okt. 1997
1,1M5,0M8,9M12,8M16,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 19971.967.317 kr.I dag · vores estimat10.297.767 kr.Markedet · 19921.079.768 kr.Markedet · 19931.121.090 kr.Markedet · 19941.161.418 kr.Markedet · 19951.694.628 kr.Markedet · 19961.272.604 kr.Markedet · 19971.709.254 kr.Markedet · 19981.886.044 kr.Markedet · 19992.067.094 kr.Markedet · 20001.999.786 kr.Markedet · 20012.967.232 kr.Markedet · 20022.524.760 kr.Markedet · 20033.043.202 kr.Markedet · 20043.123.148 kr.Markedet · 20053.620.432 kr.Markedet · 20064.396.888 kr.Markedet · 20074.306.718 kr.Markedet · 20085.390.036 kr.Markedet · 20093.573.572 kr.Markedet · 20105.834.070 kr.Markedet · 20114.670.380 kr.Markedet · 20125.095.528 kr.Markedet · 20134.860.092 kr.Markedet · 20146.465.402 kr.Markedet · 20155.156.020 kr.Markedet · 20167.868.362 kr.Markedet · 20177.918.204 kr.Markedet · 20188.837.228 kr.Markedet · 20198.039.756 kr.Markedet · 20209.532.744 kr.Markedet · 202111.041.068 kr.Markedet · 202214.984.124 kr.Markedet · 202310.650.000 kr.Markedet · 202412.235.430 kr.Markedet · 202512.865.768 kr.Markedet · 202614.095.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg
1.967.317 kr.
I dag · vores estimat
10.297.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.967.317 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²6 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Eckersbergsgade 8
2100 København Ø		135 m²46 m11-05-202512.800.000 kr.94.815 kr./m²
Eckersbergsgade 6
2100 København Ø		135 m²52 m28-08-202415.250.000 kr.112.963 kr./m²
Eckersbergsgade 45
2100 København Ø		172 m²64 m30-01-202419.400.000 kr.112.791 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²51 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²34 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²43 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²79 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²192 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
Jens Juels Gade 39
2100 København Ø		138 m²85 m14-09-202615.400.000 kr.111.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden