Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ebeltoftvej 7, Tirstrup

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 2.248 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.398 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.083.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,01 pct. siden jul. 2001
132k620k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2001583.676 kr.I dag · vores estimat2.083.801 kr.Markedet · 1992346.248 kr.Markedet · 1993410.676 kr.Markedet · 1994395.304 kr.Markedet · 1995438.480 kr.Markedet · 1996498.708 kr.Markedet · 1997437.976 kr.Markedet · 1998447.132 kr.Markedet · 1999511.476 kr.Markedet · 2000478.380 kr.Markedet · 2001353.556 kr.Markedet · 2002695.352 kr.Markedet · 2003513.996 kr.Markedet · 2004650.160 kr.Markedet · 2005737.856 kr.Markedet · 20061.145.424 kr.Markedet · 20071.052.352 kr.Markedet · 2008992.628 kr.Markedet · 20091.332.912 kr.Markedet · 20101.233.036 kr.Markedet · 2011797.076 kr.Markedet · 2012802.116 kr.Markedet · 2013738.696 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015926.604 kr.Markedet · 2016968.184 kr.Markedet · 20171.013.796 kr.Markedet · 2018969.192 kr.Markedet · 2019766.836 kr.Markedet · 20201.060.920 kr.Markedet · 20211.050.000 kr.Markedet · 20221.204.308 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.292.340 kr.Markedet · 20251.540.728 kr.Markedet · 20261.403.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg
583.676 kr.
I dag · vores estimat
2.083.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg583.676 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²2,1 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Fiskervej 44, Egsmark
8400 Ebeltoft		84 m²6,9 km04-05-20261.083.000 kr.12.893 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²7,1 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²7,8 km26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		81 m²7,8 km30-04-2024995.000 kr.12.284 kr./m²
Dråby Bygade 22
8400 Ebeltoft		92 m²7,4 km06-10-20241.245.000 kr.13.533 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		81 m²8,0 km24-08-20251.575.000 kr.19.444 kr./m²
Floravej 11, Dråby
8400 Ebeltoft		87 m²8,0 km19-08-20251.800.000 kr.20.690 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		70 m²7,1 km01-09-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,2 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden