Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ebeltoftvej 2, Tirstrup

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 3.818 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
3818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.926 kr/m².2.039.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.080.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,05 pct. siden mar. 2004
184k908k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat3.080.518 kr.Markedet · 1992482.274 kr.Markedet · 1993572.013 kr.Markedet · 1994550.602 kr.Markedet · 1995610.740 kr.Markedet · 1996694.629 kr.Markedet · 1997610.038 kr.Markedet · 1998622.791 kr.Markedet · 1999712.413 kr.Markedet · 2000666.315 kr.Markedet · 2001492.453 kr.Markedet · 2002968.526 kr.Markedet · 2003715.923 kr.Markedet · 2004905.580 kr.Markedet · 20051.027.728 kr.Markedet · 20061.595.412 kr.Markedet · 20071.465.776 kr.Markedet · 20081.382.589 kr.Markedet · 20091.856.556 kr.Markedet · 20101.717.443 kr.Markedet · 20111.110.213 kr.Markedet · 20121.117.233 kr.Markedet · 20131.028.898 kr.Markedet · 20141.096.875 kr.Markedet · 20151.290.627 kr.Markedet · 20161.348.542 kr.Markedet · 20171.412.073 kr.Markedet · 20181.349.946 kr.Markedet · 20191.068.093 kr.Markedet · 20201.477.710 kr.Markedet · 20211.462.500 kr.Markedet · 20221.677.429 kr.Markedet · 20231.901.250 kr.Markedet · 20241.800.045 kr.Markedet · 20252.146.014 kr.Markedet · 20261.954.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,3 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²463 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,8 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,4 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark
8400 Ebeltoft		115 m²8,0 km30-05-20241.025.000 kr.8.913 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²7,5 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²8,2 km24-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		110 m²8,1 km25-09-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Højbovej 6
8400 Ebeltoft		110 m²8,2 km14-05-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Mimosavej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		116 m²8,8 km16-10-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden