Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

E C Hammersvej 19

Villa · 227 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
10.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.486 kr/m².8.612.001 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.450.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden aug. 2017
1,3M3,5M5,8M8,1M10,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20176.600.000 kr.I dag · vores estimat9.450.160 kr.Markedet · 19921.546.778 kr.Markedet · 19931.319.324 kr.Markedet · 19941.598.534 kr.Markedet · 19951.457.340 kr.Markedet · 19961.799.883 kr.Markedet · 19972.247.527 kr.Markedet · 19982.260.239 kr.Markedet · 19992.821.610 kr.Markedet · 20002.532.639 kr.Markedet · 20013.081.298 kr.Markedet · 20023.581.833 kr.Markedet · 20032.923.533 kr.Markedet · 20043.437.915 kr.Markedet · 20053.543.924 kr.Markedet · 20065.977.137 kr.Markedet · 20076.500.372 kr.Markedet · 20084.342.283 kr.Markedet · 20094.023.575 kr.Markedet · 20104.348.412 kr.Markedet · 20113.498.070 kr.Markedet · 20123.887.602 kr.Markedet · 20134.669.844 kr.Markedet · 20144.489.833 kr.Markedet · 20154.898.887 kr.Markedet · 20166.017.770 kr.Markedet · 20175.485.909 kr.Markedet · 20186.301.293 kr.Markedet · 20196.013.911 kr.Markedet · 20206.193.922 kr.Markedet · 20217.532.541 kr.Markedet · 20227.533.222 kr.Markedet · 20237.541.167 kr.Markedet · 20247.207.931 kr.Markedet · 20258.259.622 kr.Markedet · 20268.645.749 kr.Markedet · 202710.327.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.450.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
E C Hammersvej 3
2791 Dragør		189 m²88 m06-08-20248.750.000 kr.46.296 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²278 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²
Stationsvej 33
2791 Dragør		242 m²371 m17-02-202611.800.000 kr.48.760 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²806 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²351 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²
Hollændervej 38
2791 Dragør		209 m²483 m03-04-20258.650.000 kr.41.388 kr./m²
Øresunds Alle 71
2791 Dragør		243 m²582 m17-12-202410.700.011 kr.44.033 kr./m²
Lundeager 20
2791 Dragør		233 m²1,1 km17-11-20257.350.000 kr.31.545 kr./m²
Sophus Falcks Alle 23B
2791 Dragør		206 m²585 m26-03-20255.150.000 kr.25.000 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²926 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden