Dyssevænget 9, Hasmark

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 4.232 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 4232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.030 kr/m².1.790.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.882.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,46 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 17, Hasmark 5450 Otterup	206 m²	160 m	11-11-2024	3.467.500 kr.	16.833 kr./m²
Hasmark Gade 32 5450 Otterup	127 m²	813 m	30-08-2025	1.099.000 kr.	8.654 kr./m²
Østerballevej 34, Hasmark 5450 Otterup	94 m²	254 m	04-05-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Østerballevej 28, Hasmark 5450 Otterup	193 m²	198 m	26-02-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Hessum Bygade 24 5450 Otterup	144 m²	4,8 km	09-07-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup 5450 Otterup	145 m²	4,8 km	27-05-2024	1.740.000 kr.	12.000 kr./m²
Engdraget 7, Otterup 5450 Otterup	147 m²	5,0 km	17-04-2026	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup 5450 Otterup	136 m²	5,1 km	31-08-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup 5450 Otterup	137 m²	5,1 km	21-10-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup 5450 Otterup	140 m²	5,3 km	27-04-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu