Dyssevænget 33A

Villa · 168 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 562 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.095 kr/m².6.140.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering8.051.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.051.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 17A 2700 Brønshøj	167 m²	200 m	18-05-2026	8.150.000 kr.	48.802 kr./m²
Dyssevænget 36B 2700 Brønshøj	164 m²	70 m	28-08-2024	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Dyssevænget 80 2700 Brønshøj	155 m²	430 m	17-07-2025	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Dyssevænget 10B 2700 Brønshøj	137 m²	352 m	07-01-2024	4.695.000 kr.	34.270 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	40 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Dyssevænget 60 2700 Brønshøj	116 m²	251 m	24-09-2025	4.635.000 kr.	39.957 kr./m²
Dyssevænget 25B 2700 Brønshøj	109 m²	100 m	16-12-2024	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²
Dyssevænget 42B 2700 Brønshøj	92 m²	51 m	22-10-2024	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Stenmaglevej 8 2700 Brønshøj	169 m²	216 m	16-06-2025	8.245.000 kr.	48.787 kr./m²
Stenløsevej 89 2700 Brønshøj	171 m²	214 m	07-07-2025	5.950.000 kr.	34.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu