Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 31B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.804 kr/m².6.311.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1991-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.487.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden okt. 2017
390k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.950.000 kr.14. sep. 20215.153.000 kr.I dag · vores estimat6.487.208 kr.Markedet · 1992810.821 kr.Markedet · 1993614.559 kr.Markedet · 1994811.910 kr.Markedet · 1995855.349 kr.Markedet · 19961.278.970 kr.Markedet · 1997889.229 kr.Markedet · 19981.454.299 kr.Markedet · 19991.484.307 kr.Markedet · 20001.704.890 kr.Markedet · 20012.192.278 kr.Markedet · 20022.170.256 kr.Markedet · 20032.161.423 kr.Markedet · 20042.299.121 kr.Markedet · 20052.989.789 kr.Markedet · 20064.639.987 kr.Markedet · 20073.533.079 kr.Markedet · 20083.383.039 kr.Markedet · 20092.246.365 kr.Markedet · 20102.788.324 kr.Markedet · 20113.037.947 kr.Markedet · 20121.797.455 kr.Markedet · 20133.084.532 kr.Markedet · 20143.539.734 kr.Markedet · 20152.914.043 kr.Markedet · 20164.134.207 kr.Markedet · 20174.175.226 kr.Markedet · 20184.597.879 kr.Markedet · 20194.219.149 kr.Markedet · 20205.270.276 kr.Markedet · 20214.978.787 kr.Markedet · 20225.607.261 kr.Markedet · 20234.492.609 kr.Markedet · 20244.054.105 kr.Markedet · 20256.472.048 kr.Markedet · 20266.034.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
5.153.000 kr.
I dag · vores estimat
6.487.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.153.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1990dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindstrupvej 6
2700 Brønshøj		119 m²651 m21-11-20245.405.000 kr.45.420 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²1,4 km20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²669 m11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²676 m18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²1,3 km21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Humlebjerg 15
2700 Brønshøj		125 m²1,4 km07-07-20266.495.000 kr.51.960 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²1,4 km28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²1,2 km10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²1,2 km14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Kagsbro 17
2700 Brønshøj		125 m²1,5 km11-11-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden