Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Dyssegårdsvænget 2

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.978 kr/m².3.248.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.772.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,73 pct. siden feb. 2007
178k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.800.000 kr.I dag · vores estimat3.772.476 kr.Markedet · 1992677.238 kr.Markedet · 1993597.165 kr.Markedet · 1994730.743 kr.Markedet · 1995901.713 kr.Markedet · 1996186.222 kr.Markedet · 1997594.090 kr.Markedet · 1998730.374 kr.Markedet · 19991.113.150 kr.Markedet · 20001.220.037 kr.Markedet · 20011.231.722 kr.Markedet · 20021.402.200 kr.Markedet · 20031.333.566 kr.Markedet · 20041.308.228 kr.Markedet · 20051.685.223 kr.Markedet · 20061.088.550 kr.Markedet · 20071.584.609 kr.Markedet · 20082.069.721 kr.Markedet · 20091.848.690 kr.Markedet · 20101.472.679 kr.Markedet · 20111.560.009 kr.Markedet · 20121.196.298 kr.Markedet · 20131.687.437 kr.Markedet · 20141.587.807 kr.Markedet · 20151.724.583 kr.Markedet · 20161.927.041 kr.Markedet · 20171.885.344 kr.Markedet · 20181.879.194 kr.Markedet · 20191.947.459 kr.Markedet · 20202.547.822 kr.Markedet · 20212.062.095 kr.Markedet · 20222.805.261 kr.Markedet · 20232.359.509 kr.Markedet · 20242.739.948 kr.Markedet · 20252.285.586 kr.Markedet · 20263.190.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 81
4621 Gadstrup		121 m²192 m10-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
4621 Gadstrup		120 m²136 m28-05-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Nyvej 24
4621 Gadstrup		122 m²396 m01-05-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Damvej 45
4621 Gadstrup		115 m²74 m21-09-20264.325.000 kr.37.609 kr./m²
Nyvej 20
4621 Gadstrup		119 m²356 m26-04-20263.410.000 kr.28.655 kr./m²
Gadstrupparken 59
4621 Gadstrup		123 m²695 m05-11-20254.125.000 kr.33.537 kr./m²
Gadstrupparken 71
4621 Gadstrup		123 m²702 m05-11-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Nørrevej 9
4621 Gadstrup		122 m²641 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Solvænget 1
4621 Gadstrup		121 m²587 m20-07-20264.200.000 kr.34.711 kr./m²
Solvænget 1
4621 Gadstrup		121 m²587 m30-09-20251.975.000 kr.16.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden