Dyrlevvej 16

Villa · 216 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.141 kr/m².2.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrlevvej gns: 10.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.214.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,61 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglstrupvej 2 4720 Præstø	159 m²	1,8 km	29-07-2025	2.245.000 kr.	14.119 kr./m²
Fredensvej 12, Bårse 4720 Præstø	212 m²	4,0 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Svanegårdsvej 2 4720 Præstø	210 m²	4,1 km	11-09-2025	2.675.000 kr.	12.738 kr./m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	4,1 km	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Lillemarksvej 9 4720 Præstø	211 m²	4,5 km	29-01-2026	1.975.000 kr.	9.360 kr./m²
Præstegårdsvej 14, Bårse 4720 Præstø	251 m²	3,8 km	14-07-2025	1.900.000 kr.	7.570 kr./m²
Rugvænget 74 4720 Præstø	220 m²	5,1 km	10-07-2025	1.815.000 kr.	8.250 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	3,6 km	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse 4720 Præstø	181 m²	4,3 km	31-03-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Bellevuevej 11 4720 Præstø	109 m²	1,6 km	05-03-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu