Dyrkobbel 127

Villa · 156 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1148 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.006 kr/m².1.856.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrkobbel gns: 10.534 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.168 kr/m²-25,60 pct.
3Vores vurdering2.031.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996Bygget
1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrkobbel 41 6300 Gråsten	155 m²	160 m	12-01-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Dyrkobbel 53 6300 Gråsten	160 m²	124 m	07-05-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Dyrkobbel 144 6300 Gråsten	149 m²	116 m	05-02-2026	1.790.000 kr.	12.013 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	259 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Dyrkobbel 3C 6300 Gråsten	143 m²	249 m	07-05-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	82 m	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	313 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Brinken 3 6300 Gråsten	150 m²	350 m	08-10-2026	1.815.000 kr.	12.100 kr./m²
Mågevej 32 6300 Gråsten	152 m²	532 m	23-10-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Grævlingevej 3 6300 Gråsten	155 m²	714 m	11-05-2025	2.575.000 kr.	16.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu