Dyrevekslen 10, Klint

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.992 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 60 m².1.724.820 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.805.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,74 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1979Bygget
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	636 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	533 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	454 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Birkekrogen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	198 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Lærkeengen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,0 km	05-05-2026	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Fasanstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	55 m²	624 m	20-12-2023	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	617 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	399 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	150 m	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	1,1 km	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu