Dyrevangen 23, Hou

Fritidshus · 86 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 86 m².1.172.696 kr.
2Vores vurdering1.310.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.555.000 kr.
2024okt.Ejerskifte1.485.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	62 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Dyrevangen 2, Hou 9370 Hals	66 m²	211 m	04-06-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou 9370 Hals	124 m²	33 m	21-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	148 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Hou Vest 33, Hou 9370 Hals	88 m²	267 m	17-05-2024	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Hou Mose 17, Hou 9370 Hals	87 m²	437 m	26-06-2024	1.115.000 kr.	12.816 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	445 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	656 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Moselodden 6, Hou 9370 Hals	82 m²	397 m	02-02-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	615 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu