Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Dyremosevej 5

Fritidshus · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.024 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.607 kr/m².2.285.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.693.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden mar. 2021
173k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.693.869 kr.Markedet · 1992387.661 kr.Markedet · 1993172.805 kr.Markedet · 1994397.933 kr.Markedet · 1995219.778 kr.Markedet · 1996439.128 kr.Markedet · 1997695.607 kr.Markedet · 1998885.425 kr.Markedet · 1999641.251 kr.Markedet · 2000916.883 kr.Markedet · 2001754.885 kr.Markedet · 2002622.098 kr.Markedet · 20031.141.904 kr.Markedet · 20041.086.906 kr.Markedet · 20051.203.750 kr.Markedet · 20061.986.027 kr.Markedet · 20071.515.869 kr.Markedet · 20081.953.178 kr.Markedet · 20091.463.011 kr.Markedet · 20101.945.474 kr.Markedet · 20111.528.602 kr.Markedet · 20121.984.315 kr.Markedet · 20131.323.162 kr.Markedet · 20141.420.532 kr.Markedet · 20151.311.820 kr.Markedet · 20161.168.226 kr.Markedet · 20171.296.091 kr.Markedet · 20181.553.640 kr.Markedet · 20191.234.566 kr.Markedet · 20201.804.555 kr.Markedet · 20212.463.461 kr.Markedet · 20222.455.543 kr.Markedet · 20232.333.563 kr.Markedet · 20242.909.651 kr.Markedet · 20252.571.852 kr.Markedet · 20263.164.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymånedalen 10
3370 Melby		112 m²136 m30-11-20252.725.000 kr.24.330 kr./m²
Præstelodsvej 54A
3370 Melby		99 m²176 m15-08-20263.115.000 kr.31.465 kr./m²
Troldebjergvej 44
3370 Melby		99 m²831 m10-03-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Hans Kurtsvej 30
3370 Melby		105 m²1,4 km29-07-20241.530.000 kr.14.571 kr./m²
Reinsholmvej 7
3370 Melby		120 m²573 m04-07-20242.435.000 kr.20.292 kr./m²
Reinsholmvej 14
3370 Melby		91 m²451 m04-04-20241.660.000 kr.18.242 kr./m²
Fenrisvej 5
3370 Melby		92 m²590 m22-07-20262.500.000 kr.27.174 kr./m²
Elna Lassensvej 7
3370 Melby		104 m²1,6 km18-09-20252.310.000 kr.22.212 kr./m²
Carl Brissonsvej 18
3370 Melby		107 m²1,8 km14-07-20251.508.000 kr.14.093 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²674 m07-05-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden