Vagtelvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.952 kr/m².2.583.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvej gns: 20.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.164 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.556.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,17 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2005nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 7 6000 Kolding	141 m²	34 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	250 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Falkevej 12 6000 Kolding	144 m²	204 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Høgesti 5 6000 Kolding	152 m²	100 m	23-10-2025	4.620.000 kr.	30.395 kr./m²
Glentevej 5 6000 Kolding	138 m²	106 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	555 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	454 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Storkevej 3 6000 Kolding	139 m²	432 m	07-06-2024	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Fuglekongevej 10 6000 Kolding	150 m²	546 m	07-10-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Mejsevej 3 6000 Kolding	139 m²	564 m	25-06-2024	1.555.000 kr.	11.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu