Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Dyregårdsvej 5, Tårup

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.567 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1567 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.662 kr/m².1.442.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.519.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden okt. 2020
145k656k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat1.519.125 kr.Markedet · 1992668.150 kr.Markedet · 1993675.500 kr.Markedet · 19941.290.800 kr.Markedet · 1995430.150 kr.Markedet · 1996612.500 kr.Markedet · 19971.675.450 kr.Markedet · 1998524.300 kr.Markedet · 1999741.650 kr.Markedet · 20001.070.125 kr.Markedet · 2001780.850 kr.Markedet · 2002883.400 kr.Markedet · 20031.141.350 kr.Markedet · 2004572.075 kr.Markedet · 20051.062.250 kr.Markedet · 2006813.400 kr.Markedet · 20071.193.150 kr.Markedet · 20082.041.725 kr.Markedet · 20091.657.250 kr.Markedet · 20101.197.350 kr.Markedet · 20111.578.850 kr.Markedet · 2012822.500 kr.Markedet · 2013725.550 kr.Markedet · 20141.021.475 kr.Markedet · 2015995.925 kr.Markedet · 2016633.675 kr.Markedet · 20171.234.275 kr.Markedet · 20181.453.900 kr.Markedet · 20191.069.425 kr.Markedet · 20201.183.000 kr.Markedet · 20211.533.525 kr.Markedet · 20221.285.025 kr.Markedet · 20231.015.700 kr.Markedet · 20241.842.050 kr.Markedet · 20251.536.850 kr.Markedet · 20261.729.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²652 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²470 m17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²563 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²891 m16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²467 m26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,1 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²668 m17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,3 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup
5591 Gelsted		140 m²537 m30-07-2024672.000 kr.4.800 kr./m²
Agerstien 39, Hønnerup
5591 Gelsted		171 m²2,1 km23-02-20262.050.000 kr.11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden