Prisvurdering · 5591 Gelsted

Tårupvej 51, Gelsted

Villa · 157 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 157 m².1.411.744 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.827 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.296.690 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2000 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Ejerskifte
2000feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	39 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	40 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	236 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	27 m	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	212 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	265 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	255 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	120 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	810 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	957 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu