Menu
For mæglere Log ind
Gelstedvej 35, Gelsted

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Gelstedvej 35, Gelsted

Villa · 105 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 105 m².944.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.026.179 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.110.482 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden feb. 2011
87k394k700k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2011947.283 kr.I dag · vores estimat1.026.179 kr.Markedet · 1992400.890 kr.Markedet · 1993405.300 kr.Markedet · 1994774.480 kr.Markedet · 1995258.090 kr.Markedet · 1996367.500 kr.Markedet · 19971.005.270 kr.Markedet · 1998314.580 kr.Markedet · 1999444.990 kr.Markedet · 2000642.075 kr.Markedet · 2001468.510 kr.Markedet · 2002530.040 kr.Markedet · 2003684.810 kr.Markedet · 2004343.245 kr.Markedet · 2005637.350 kr.Markedet · 2006488.040 kr.Markedet · 2007715.890 kr.Markedet · 20081.225.035 kr.Markedet · 2009994.350 kr.Markedet · 2010718.410 kr.Markedet · 2011947.310 kr.Markedet · 2012493.500 kr.Markedet · 2013435.330 kr.Markedet · 2014612.885 kr.Markedet · 2015597.555 kr.Markedet · 2016380.205 kr.Markedet · 2017740.565 kr.Markedet · 2018872.340 kr.Markedet · 2019641.655 kr.Markedet · 2020709.800 kr.Markedet · 2021920.115 kr.Markedet · 2022771.015 kr.Markedet · 2023609.420 kr.Markedet · 20241.105.230 kr.Markedet · 2025922.110 kr.Markedet · 20261.037.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg
947.283 kr.
I dag · vores estimat
1.026.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg947.283 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²419 m04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup
5591 Gelsted		95 m²434 m01-12-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup
5591 Gelsted		95 m²450 m29-02-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted
5591 Gelsted		90 m²483 m26-08-2024930.000 kr.10.333 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²498 m23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²
Møllevej 15, Lunge
5591 Gelsted		100 m²1,3 km08-04-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted
5591 Gelsted		119 m²810 m09-02-2026750.000 kr.6.303 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²1,4 km06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²1,5 km19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²491 m18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden