Menu
For mæglere Log ind
Gelsted Byvej 12, Gelsted
E

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Gelsted Byvej 12, Gelsted

Villa · 125 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 649.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 125 m².1.124.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.047.008 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 649.000 kr / Estimat: 1.920.147 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,92 pct. siden jul. 1995
104k468k834k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. jul. 1995295.000 kr.I dag · vores estimat1.047.008 kr.Markedet · 1992477.250 kr.Markedet · 1993482.500 kr.Markedet · 1994922.000 kr.Markedet · 1995307.250 kr.Markedet · 1996437.500 kr.Markedet · 19971.196.750 kr.Markedet · 1998374.500 kr.Markedet · 1999529.750 kr.Markedet · 2000764.375 kr.Markedet · 2001557.750 kr.Markedet · 2002631.000 kr.Markedet · 2003815.250 kr.Markedet · 2004408.625 kr.Markedet · 2005758.750 kr.Markedet · 2006581.000 kr.Markedet · 2007852.250 kr.Markedet · 20081.458.375 kr.Markedet · 20091.183.750 kr.Markedet · 2010855.250 kr.Markedet · 20111.127.750 kr.Markedet · 2012587.500 kr.Markedet · 2013518.250 kr.Markedet · 2014729.625 kr.Markedet · 2015711.375 kr.Markedet · 2016452.625 kr.Markedet · 2017881.625 kr.Markedet · 20181.038.500 kr.Markedet · 2019763.875 kr.Markedet · 2020845.000 kr.Markedet · 20211.095.375 kr.Markedet · 2022917.875 kr.Markedet · 2023725.500 kr.Markedet · 20241.315.750 kr.Markedet · 20251.097.750 kr.Markedet · 20261.235.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1995 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²135 m16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²334 m23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²464 m18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted
5591 Gelsted		119 m²610 m09-02-2026750.000 kr.6.303 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²399 m29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup
5591 Gelsted		140 m²404 m30-07-2024672.000 kr.4.800 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²285 m04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²1,1 km06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²1,2 km19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²275 m17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden