Dyndegårdsvej 24, Aarsballe

Landejendom · 208 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 25.000 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 25000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.894 kr/m².8.899.300 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.294.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,96 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.294.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarsballevej 7, Klemensker 3700 Rønne	244 m²	1,5 km	07-08-2025	17.100.000 kr.	70.082 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe 3700 Rønne	200 m²	2,8 km	08-11-2023	5.700.000 kr.	28.500 kr./m²
Aarsballe By 36, Aarsballe 3700 Rønne	189 m²	2,9 km	10-12-2023	3.300.000 kr.	17.460 kr./m²
Aarsballevej 2, Klemensker 3700 Rønne	260 m²	2,5 km	27-11-2023	16.300.000 kr.	62.692 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	7,8 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Skelhøjvej 4, Nyker 3700 Rønne	280 m²	6,0 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	5.893 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker 3700 Rønne	134 m²	6,2 km	03-05-2024	15.100.000 kr.	112.687 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker 3700 Rønne	163 m²	7,6 km	23-09-2025	2.498.000 kr.	15.325 kr./m²
Hallemarksvej 1, Nyker 3700 Rønne	321 m²	5,4 km	12-09-2024	2.595.000 kr.	8.084 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker 3700 Rønne	260 m²	7,9 km	13-10-2024	22.700.000 kr.	87.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu