Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Dykkervej 3

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.258 kr/m².1.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDykkervej gns: 9.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,28 pct. siden aug. 2001
86k2,8M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2001508.921 kr.I dag · vores estimat1.187.216 kr.Markedet · 1992537.372 kr.Markedet · 1993507.459 kr.Markedet · 1994508.344 kr.Markedet · 1995840.927 kr.Markedet · 1996915.975 kr.Markedet · 1997400.197 kr.Markedet · 1998939.339 kr.Markedet · 199910.872.933 kr.Markedet · 2000491.706 kr.Markedet · 2001998.103 kr.Markedet · 20021.940.805 kr.Markedet · 2003829.245 kr.Markedet · 2004927.126 kr.Markedet · 2005539.496 kr.Markedet · 2006514.008 kr.Markedet · 20071.148.376 kr.Markedet · 2008361.257 kr.Markedet · 2009851.724 kr.Markedet · 20101.282.365 kr.Markedet · 20111.731.591 kr.Markedet · 20121.181.475 kr.Markedet · 2013815.085 kr.Markedet · 2014578.613 kr.Markedet · 20151.009.254 kr.Markedet · 2016710.655 kr.Markedet · 2017794.907 kr.Markedet · 20181.331.571 kr.Markedet · 20191.542.732 kr.Markedet · 20201.366.971 kr.Markedet · 20211.731.768 kr.Markedet · 20221.346.970 kr.Markedet · 20231.264.311 kr.Markedet · 20241.841.685 kr.Markedet · 20251.148.730 kr.Markedet · 20261.245.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2001 · Alm. Salg
508.921 kr.
I dag · vores estimat
1.187.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg508.921 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dykkervej 8
9982 Ålbæk		96 m²39 m17-11-2024825.000 kr.8.594 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²248 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²255 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²514 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²564 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²489 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²186 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²869 m16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²817 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²805 m16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden