Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dybbølvej 9D

Rækkehus · 72 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 72 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.273 kr/m².1.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølvej gns: 15.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.178.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden maj 2025
160k612k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020246. maj 20251.035.000 kr.I dag · vores estimat1.178.108 kr.Markedet · 1992303.624 kr.Markedet · 1993379.152 kr.Markedet · 1994482.256 kr.Markedet · 1995411.048 kr.Markedet · 1996471.600 kr.Markedet · 1997813.168 kr.Markedet · 1998716.976 kr.Markedet · 1999709.560 kr.Markedet · 2000528.336 kr.Markedet · 2001552.168 kr.Markedet · 2002774.936 kr.Markedet · 2003806.400 kr.Markedet · 2004811.800 kr.Markedet · 2005840.672 kr.Markedet · 2006841.968 kr.Markedet · 20071.345.680 kr.Markedet · 20081.177.200 kr.Markedet · 2009847.080 kr.Markedet · 20101.051.920 kr.Markedet · 20111.101.600 kr.Markedet · 2012659.520 kr.Markedet · 2013991.008 kr.Markedet · 20141.008.576 kr.Markedet · 20151.046.592 kr.Markedet · 20161.011.312 kr.Markedet · 2017212.112 kr.Markedet · 20181.076.112 kr.Markedet · 20191.044.000 kr.Markedet · 20201.154.448 kr.Markedet · 20211.728.432 kr.Markedet · 20221.184.400 kr.Markedet · 20231.267.056 kr.Markedet · 20241.369.368 kr.Markedet · 20251.492.848 kr.Markedet · 20261.552.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 11C
7100 Vejle		72 m²27 m03-10-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Dybbølvej 7B
7100 Vejle		72 m²40 m22-01-20251.080.000 kr.15.000 kr./m²
Dybbølvej 7C
7100 Vejle		72 m²45 m28-05-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Dybbølvej 5B
7100 Vejle		74 m²74 m12-09-2024900.000 kr.12.162 kr./m²
Dybbølvej 5C
7100 Vejle		92 m²75 m06-05-20241.435.000 kr.15.598 kr./m²
Dybbølvej 9B
7100 Vejle		93 m²18 m02-04-20241.560.000 kr.16.774 kr./m²
Dybbølvej 11A
7100 Vejle		93 m²18 m09-12-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Åvang 17
7100 Vejle		64 m²2,5 km06-11-20241.395.000 kr.21.797 kr./m²
Fredensgade 1
7100 Vejle		85 m²1,9 km01-08-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Ibæk Strandvej 20A
7100 Vejle		82 m²2,3 km22-02-20241.730.000 kr.21.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden