Menu
For mæglere Log ind
Dybbølvej 15
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Dybbølvej 15

Villa · 165 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.231 kr/m².5.378.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.236.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden sep. 2026
675k1,8M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat5.236.902 kr.Markedet · 1992883.905 kr.Markedet · 1993758.175 kr.Markedet · 1994900.075 kr.Markedet · 19951.060.785 kr.Markedet · 19961.077.780 kr.Markedet · 19971.245.915 kr.Markedet · 19981.429.230 kr.Markedet · 19991.714.020 kr.Markedet · 20001.764.840 kr.Markedet · 20011.790.250 kr.Markedet · 20022.030.325 kr.Markedet · 20032.046.990 kr.Markedet · 20041.834.635 kr.Markedet · 20052.315.280 kr.Markedet · 20063.169.815 kr.Markedet · 20073.420.780 kr.Markedet · 20082.953.995 kr.Markedet · 20092.724.810 kr.Markedet · 20102.127.675 kr.Markedet · 20112.281.950 kr.Markedet · 20122.077.845 kr.Markedet · 20132.370.060 kr.Markedet · 20142.030.820 kr.Markedet · 20152.193.015 kr.Markedet · 20162.745.435 kr.Markedet · 20173.081.705 kr.Markedet · 20183.163.215 kr.Markedet · 20193.389.265 kr.Markedet · 20203.560.535 kr.Markedet · 20213.918.420 kr.Markedet · 20224.387.020 kr.Markedet · 20233.826.680 kr.Markedet · 20244.238.190 kr.Markedet · 20254.364.745 kr.Markedet · 20264.689.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.236.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1970mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²158 m01-04-20254.982.500 kr.32.780 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²84 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Dybbølvej 4
4600 Køge		115 m²130 m16-08-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²235 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ørnhøjvej 7
4600 Køge		162 m²97 m14-08-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²
Farsøvej 2
4600 Køge		163 m²206 m13-02-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²40 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Barritvej 5
4600 Køge		162 m²205 m13-10-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²287 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²292 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden