Dybbølvej 11C, 7100 Vejle — Rækkehus · 72 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.461 kr/m².1.308.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølvej gns: 15.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.258.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølvej 9D 7100 Vejle	72 m²	27 m	27-04-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Dybbølvej 7B 7100 Vejle	72 m²	39 m	22-01-2025	1.080.000 kr.	15.000 kr./m²
Dybbølvej 7C 7100 Vejle	72 m²	42 m	28-05-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Dybbølvej 5B 7100 Vejle	74 m²	59 m	12-09-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Dybbølvej 5C 7100 Vejle	92 m²	67 m	06-05-2024	1.435.000 kr.	15.598 kr./m²
Dybbølvej 11A 7100 Vejle	93 m²	11 m	09-12-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Dybbølvej 9B 7100 Vejle	93 m²	29 m	02-04-2024	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Åvang 17 7100 Vejle	64 m²	2,4 km	06-11-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	1,9 km	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Ibæk Strandvej 20A 7100 Vejle	82 m²	2,3 km	22-02-2024	1.730.000 kr.	21.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu