Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dybbølvej 11A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.448 kr/m².1.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølvej gns: 15.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.609.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden apr. 2025
207k791k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.609.952 kr.Markedet · 1992392.181 kr.Markedet · 1993489.738 kr.Markedet · 1994622.914 kr.Markedet · 1995530.937 kr.Markedet · 1996609.150 kr.Markedet · 19971.050.342 kr.Markedet · 1998926.094 kr.Markedet · 1999916.515 kr.Markedet · 2000682.434 kr.Markedet · 2001713.217 kr.Markedet · 20021.000.959 kr.Markedet · 20031.041.600 kr.Markedet · 20041.048.575 kr.Markedet · 20051.085.868 kr.Markedet · 20061.087.542 kr.Markedet · 20071.738.170 kr.Markedet · 20081.520.550 kr.Markedet · 20091.094.145 kr.Markedet · 20101.358.730 kr.Markedet · 20111.422.900 kr.Markedet · 2012851.880 kr.Markedet · 20131.280.052 kr.Markedet · 20141.302.744 kr.Markedet · 20151.351.848 kr.Markedet · 20161.306.278 kr.Markedet · 2017273.978 kr.Markedet · 20181.389.978 kr.Markedet · 20191.348.500 kr.Markedet · 20201.491.162 kr.Markedet · 20212.232.558 kr.Markedet · 20221.529.850 kr.Markedet · 20231.636.614 kr.Markedet · 20241.768.767 kr.Markedet · 20251.928.262 kr.Markedet · 20262.005.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 9B
7100 Vejle		93 m²27 m02-04-20241.560.000 kr.16.774 kr./m²
Dybbølvej 5C
7100 Vejle		92 m²74 m06-05-20241.435.000 kr.15.598 kr./m²
Dybbølvej 5B
7100 Vejle		74 m²68 m12-09-2024900.000 kr.12.162 kr./m²
Dybbølvej 11C
7100 Vejle		72 m²11 m03-10-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Dybbølvej 9D
7100 Vejle		72 m²18 m27-04-20251.035.000 kr.14.375 kr./m²
Dybbølvej 7B
7100 Vejle		72 m²43 m22-01-20251.080.000 kr.15.000 kr./m²
Dybbølvej 7C
7100 Vejle		72 m²47 m28-05-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Nørrebrogade 49
7100 Vejle		97 m²2,0 km16-08-20252.625.000 kr.27.062 kr./m²
Fredensgade 1
7100 Vejle		85 m²1,9 km01-08-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Fredericiagade 13
7100 Vejle		90 m²2,8 km10-12-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden