Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 9

Villa · 204 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 729 m², 8 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
729 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.647 kr/m².19.736.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.377.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,06 pct. siden nov. 2003
1,0M5,5M9,9M14,4M18,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20034.900.000 kr.I dag · vores estimat18.377.980 kr.Markedet · 19921.444.524 kr.Markedet · 19931.781.736 kr.Markedet · 19941.573.860 kr.Markedet · 19951.841.508 kr.Markedet · 19961.927.596 kr.Markedet · 19972.273.172 kr.Markedet · 19982.368.848 kr.Markedet · 19993.082.032 kr.Markedet · 20003.274.812 kr.Markedet · 20013.887.424 kr.Markedet · 20023.523.692 kr.Markedet · 20034.171.392 kr.Markedet · 20044.211.580 kr.Markedet · 20054.896.000 kr.Markedet · 20065.242.392 kr.Markedet · 20077.945.188 kr.Markedet · 20088.164.896 kr.Markedet · 20097.025.148 kr.Markedet · 20106.595.320 kr.Markedet · 20116.761.172 kr.Markedet · 20127.304.628 kr.Markedet · 20137.025.556 kr.Markedet · 20147.406.016 kr.Markedet · 20157.743.228 kr.Markedet · 20168.090.436 kr.Markedet · 20178.455.800 kr.Markedet · 20188.529.648 kr.Markedet · 201910.055.160 kr.Markedet · 202011.632.692 kr.Markedet · 202112.219.804 kr.Markedet · 202216.424.856 kr.Markedet · 202312.961.752 kr.Markedet · 202413.013.160 kr.Markedet · 202513.969.512 kr.Markedet · 202616.704.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.377.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²285 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²287 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²540 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²502 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²734 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²142 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²664 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²692 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²311 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²727 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden