Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 10, st. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.301 kr/m².9.305.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuntzfelts gns: 80.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.660.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden feb. 2026
890k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20267.850.000 kr.I dag · vores estimat7.660.889 kr.Markedet · 19921.032.240 kr.Markedet · 19931.353.264 kr.Markedet · 19941.058.772 kr.Markedet · 19951.258.356 kr.Markedet · 1996889.548 kr.Markedet · 19971.365.672 kr.Markedet · 19981.762.200 kr.Markedet · 19991.603.008 kr.Markedet · 20002.274.756 kr.Markedet · 20013.282.312 kr.Markedet · 20022.819.256 kr.Markedet · 20032.547.336 kr.Markedet · 20043.167.472 kr.Markedet · 20053.918.156 kr.Markedet · 20064.840.044 kr.Markedet · 20074.354.284 kr.Markedet · 20086.024.216 kr.Markedet · 20093.409.956 kr.Markedet · 20104.089.756 kr.Markedet · 20114.565.220 kr.Markedet · 20123.993.396 kr.Markedet · 20134.247.628 kr.Markedet · 20144.405.500 kr.Markedet · 20154.364.580 kr.Markedet · 20165.310.888 kr.Markedet · 20175.156.184 kr.Markedet · 20185.305.080 kr.Markedet · 20196.408.468 kr.Markedet · 20206.903.996 kr.Markedet · 20216.851.460 kr.Markedet · 20227.446.912 kr.Markedet · 20237.556.472 kr.Markedet · 20247.385.664 kr.Markedet · 20258.383.452 kr.Markedet · 20269.474.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.660.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²106 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²102 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²367 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²367 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²204 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²540 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²540 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²540 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Høyrups Alle 2, 4. tv
2900 Hellerup		135 m²462 m28-01-202410.600.000 kr.78.519 kr./m²
Høyrups Alle 2, 3. tv
2900 Hellerup		135 m²462 m13-11-20239.200.000 kr.68.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden