Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Duevej 9

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.876 kr/m².3.325.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.768.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,80 pct. siden apr. 2019
258k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat3.768.084 kr.Markedet · 1992808.248 kr.Markedet · 1993607.019 kr.Markedet · 1994626.654 kr.Markedet · 1995645.456 kr.Markedet · 1996258.349 kr.Markedet · 1997764.337 kr.Markedet · 1998947.002 kr.Markedet · 19991.016.498 kr.Markedet · 20001.083.138 kr.Markedet · 20011.205.708 kr.Markedet · 20021.266.041 kr.Markedet · 20031.500.352 kr.Markedet · 20041.151.325 kr.Markedet · 20052.325.498 kr.Markedet · 20062.263.023 kr.Markedet · 20072.248.267 kr.Markedet · 20082.301.817 kr.Markedet · 20092.255.050 kr.Markedet · 20101.649.697 kr.Markedet · 20111.912.330 kr.Markedet · 20121.715.147 kr.Markedet · 20131.857.114 kr.Markedet · 20141.929.704 kr.Markedet · 20152.145.451 kr.Markedet · 20162.362.864 kr.Markedet · 20172.173.297 kr.Markedet · 20182.310.028 kr.Markedet · 20192.397.493 kr.Markedet · 20202.536.961 kr.Markedet · 20212.616.334 kr.Markedet · 20222.987.257 kr.Markedet · 20233.011.533 kr.Markedet · 20242.979.165 kr.Markedet · 20253.014.984 kr.Markedet · 20263.329.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.768.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 5
3650 Ølstykke		119 m²165 m13-05-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Glentevej 14
3650 Ølstykke		119 m²180 m26-03-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Rørsangervej 23
3650 Ølstykke		119 m²271 m05-06-20264.602.000 kr.38.672 kr./m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²277 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Lærkevej 39
3650 Ølstykke		122 m²197 m13-08-20254.010.000 kr.32.869 kr./m²
Drosselvej 36
3650 Ølstykke		125 m²159 m20-11-20242.725.000 kr.21.800 kr./m²
Hyacintvej 8
3650 Ølstykke		119 m²679 m30-04-20253.370.000 kr.28.319 kr./m²
Nattergalevej 4
3650 Ølstykke		114 m²346 m28-01-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²731 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Ørnebjergvej 54
3650 Ølstykke		119 m²733 m21-12-20232.300.000 kr.19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden