Duevej 7

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.590 kr/m².2.780.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 19.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.862.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	22 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	120 m	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	130 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	138 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	547 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	264 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	732 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	388 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	782 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	535 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu