Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Duevej 11

Villa · 259 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.541 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.387 kr/m².2.062.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden feb. 2022
332k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.478.769 kr.Markedet · 19921.113.700 kr.Markedet · 1993604.247 kr.Markedet · 1994725.459 kr.Markedet · 1995908.054 kr.Markedet · 19961.424.241 kr.Markedet · 19971.130.017 kr.Markedet · 19981.444.961 kr.Markedet · 1999663.558 kr.Markedet · 2000541.051 kr.Markedet · 20011.365.707 kr.Markedet · 2002332.297 kr.Markedet · 20031.644.391 kr.Markedet · 20041.960.112 kr.Markedet · 20052.328.151 kr.Markedet · 20062.162.909 kr.Markedet · 20073.257.443 kr.Markedet · 20082.718.723 kr.Markedet · 20091.952.342 kr.Markedet · 20103.839.934 kr.Markedet · 20111.580.418 kr.Markedet · 20122.214.191 kr.Markedet · 20132.177.413 kr.Markedet · 20142.309.762 kr.Markedet · 20151.887.074 kr.Markedet · 20162.210.824 kr.Markedet · 20172.261.329 kr.Markedet · 20182.382.541 kr.Markedet · 20191.777.517 kr.Markedet · 20202.202.795 kr.Markedet · 20213.272.983 kr.Markedet · 20222.879.044 kr.Markedet · 20232.639.469 kr.Markedet · 20242.257.444 kr.Markedet · 20252.342.914 kr.Markedet · 20262.345.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 13
6580 Vamdrup		265 m²758 m05-01-20262.400.000 kr.9.057 kr./m²
Grønnegade 6
6580 Vamdrup		240 m²521 m04-02-20261.680.000 kr.7.000 kr./m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²1,2 km09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²1,0 km01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Mosevænget 6
6580 Vamdrup		214 m²1,0 km21-12-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Ny Østerbyvej 1
6580 Vamdrup		217 m²1,1 km09-08-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²951 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Ny Østerbyvej 5
6580 Vamdrup		209 m²1,2 km29-09-20241.800.000 kr.8.612 kr./m²
Enghaven 6
6580 Vamdrup		192 m²700 m02-11-20252.695.000 kr.14.036 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²952 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden