Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Duevænget 6

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.564 kr/m².2.500.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 8.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,78 pct. siden sep. 2025
472k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.368.053 kr.Markedet · 1992547.344 kr.Markedet · 1993786.240 kr.Markedet · 1994472.122 kr.Markedet · 1995963.333 kr.Markedet · 1996745.416 kr.Markedet · 1997863.541 kr.Markedet · 19981.259.685 kr.Markedet · 1999733.131 kr.Markedet · 20001.036.476 kr.Markedet · 20011.210.545 kr.Markedet · 20021.350.027 kr.Markedet · 2003915.138 kr.Markedet · 20041.011.717 kr.Markedet · 20051.188.810 kr.Markedet · 20061.234.926 kr.Markedet · 20071.163.106 kr.Markedet · 20081.343.601 kr.Markedet · 2009954.072 kr.Markedet · 20101.232.658 kr.Markedet · 20111.724.058 kr.Markedet · 20121.642.221 kr.Markedet · 20131.257.984 kr.Markedet · 20141.485.918 kr.Markedet · 20151.212.813 kr.Markedet · 20161.316.763 kr.Markedet · 20171.866.942 kr.Markedet · 20181.553.391 kr.Markedet · 20191.379.700 kr.Markedet · 20202.127.384 kr.Markedet · 20212.313.171 kr.Markedet · 20222.173.500 kr.Markedet · 20232.442.258 kr.Markedet · 20242.542.995 kr.Markedet · 20252.406.348 kr.Markedet · 20262.852.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²73 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²349 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²
Bjerreskovparken 68
6760 Ribe		182 m²687 m02-01-20242.900.000 kr.15.934 kr./m²
Skyttevej 15
6760 Ribe		186 m²858 m24-06-20241.850.000 kr.9.946 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²494 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²313 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²218 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Juels Alle 9
6760 Ribe		188 m²1,3 km28-08-20243.885.000 kr.20.665 kr./m²
Stages Alle 18
6760 Ribe		193 m²1,2 km26-05-20252.850.000 kr.14.767 kr./m²
Bjerreskovparken 67
6760 Ribe		201 m²858 m11-11-20253.925.000 kr.19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden