Dueredsvænget 3, Horne

Fritidshus · 35 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 104.810 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 104810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 35 m².1.003.940 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)104810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.549.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.346.334 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.346.334 kr.
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	1,1 km	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	3,7 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	825 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	1,4 km	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	1,3 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Knoldsvej 76, Dyreborg 5600 Faaborg	27 m²	4,3 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	66.481 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	1,1 km	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	4,1 km	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	1,2 km	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	1,0 km	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu