Dueodde Feriepark 55

Fritidshus · 44 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 650 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 712 m²
Bebygget areal: 712 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 25.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.452 kr/m².591.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDueodde gns: 16.845 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3730-snit 31.030 kr/m²-45,70 pct.
3Boligareal større end typisk44 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering653.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 615.000 kr.
30. aug. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 653.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2021jun.Ejerskifte615.000 kr.
feb.Ejerskifte480.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
2009sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueodde Feriepark 59 3730 Nexø	45 m²	15 m	10-11-2024	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Dueodde Feriepark 56 3730 Nexø	46 m²	5 m	26-10-2025	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Dueodde Feriepark 36 3730 Nexø	42 m²	52 m	22-04-2026	645.000 kr.	15.357 kr./m²
Dueodde Feriepark 37 3730 Nexø	42 m²	57 m	22-04-2025	695.000 kr.	16.548 kr./m²
Dueodde Feriepark 39 3730 Nexø	42 m²	67 m	04-12-2023	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Dueodde Feriepark 30 3730 Nexø	42 m²	87 m	18-08-2024	715.000 kr.	17.024 kr./m²
Dueodde Feriepark 58 3730 Nexø	41 m²	12 m	20-10-2026	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Dueodde Feriepark 26 3730 Nexø	27 m²	36 m	06-08-2026	430.000 kr.	15.926 kr./m²
Dueodde Feriepark 21 3730 Nexø	27 m²	51 m	14-04-2025	375.000 kr.	13.889 kr./m²
Dueodde Feriepark 4 3730 Nexø	27 m²	52 m	10-09-2025	400.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu