Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Duelundvej 1

Landejendom · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 3.776 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
3776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.460 kr/m².10.222.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuelundvej gns: 94.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²+166,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.764.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+239,90 pct. siden apr. 2022
300k6,0M11,8M17,5M23,2M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20222.850.000 kr.31. aug. 20221.100.000 kr.18. dec. 20221.100.000 kr.30. apr. 2025519.000 kr.I dag · vores estimat1.764.074 kr.Markedet · 1992403.344 kr.Markedet · 19931.234.224 kr.Markedet · 1994616.032 kr.Markedet · 1996530.784 kr.Markedet · 1997300.384 kr.Markedet · 19981.155.024 kr.Markedet · 19991.104.480 kr.Markedet · 20002.263.392 kr.Markedet · 20016.215.328 kr.Markedet · 20024.619.952 kr.Markedet · 20031.617.408 kr.Markedet · 2004334.800 kr.Markedet · 20051.587.168 kr.Markedet · 20062.949.120 kr.Markedet · 20071.396.224 kr.Markedet · 20082.053.584 kr.Markedet · 20093.279.744 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20119.394.272 kr.Markedet · 20122.816.640 kr.Markedet · 2013897.984 kr.Markedet · 20144.422.816 kr.Markedet · 20151.666.224 kr.Markedet · 20162.166.912 kr.Markedet · 20173.144.672 kr.Markedet · 20182.384.928 kr.Markedet · 20192.039.184 kr.Markedet · 20202.043.216 kr.Markedet · 20211.936.944 kr.Markedet · 20222.871.216 kr.Markedet · 20232.080.080 kr.Markedet · 20244.971.456 kr.Markedet · 20254.124.448 kr.Markedet · 20261.829.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
18. dec. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
519.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte519.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²315 m15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²1,9 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²1,7 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²2,5 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²3,7 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²4,0 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,7 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,5 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²5,0 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²4,5 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden