Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Dueholmvej 1, Trandum

Landejendom · 278 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 806.415 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
806415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.706.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.477 kr/m².11.242.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)806415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering25.531.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,94 pct. siden jul. 2025
154k18,7M37,2M55,7M74,2M1992199720012005200920132017202120256. jul. 202551.000.000 kr.I dag · vores estimat25.531.339 kr.Markedet · 1992455.920 kr.Markedet · 19932.490.046 kr.Markedet · 19941.778.922 kr.Markedet · 19952.530.078 kr.Markedet · 19974.615.912 kr.Markedet · 19981.649.096 kr.Markedet · 19994.221.986 kr.Markedet · 20003.236.198 kr.Markedet · 20012.484.764 kr.Markedet · 20021.204.296 kr.Markedet · 200310.725.240 kr.Markedet · 20042.193.976 kr.Markedet · 20054.285.926 kr.Markedet · 20062.074.714 kr.Markedet · 20072.391.356 kr.Markedet · 20082.903.988 kr.Markedet · 20092.589.292 kr.Markedet · 20107.630.822 kr.Markedet · 201128.983.168 kr.Markedet · 201214.390.114 kr.Markedet · 2013270.216 kr.Markedet · 20148.299.412 kr.Markedet · 20151.623.242 kr.Markedet · 20162.513.398 kr.Markedet · 20177.768.988 kr.Markedet · 20188.329.714 kr.Markedet · 20194.723.776 kr.Markedet · 202023.721.184 kr.Markedet · 202128.921.730 kr.Markedet · 20229.128.408 kr.Markedet · 202319.025.764 kr.Markedet · 20243.643.190 kr.Markedet · 20255.020.680 kr.Markedet · 20267.299.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
51.000.000 kr.
I dag · vores estimat
25.531.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet51.000.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²463 m18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²3,0 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²2,8 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Herningvej 73, Trandum
7800 Skive		174 m²1,2 km05-11-20237.200.000 kr.41.379 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²2,9 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²2,4 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²4,1 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²2,9 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²2,9 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²3,9 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden