Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Duebakken 9, Svaneke

Fritidshus · 32 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 32 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.453.794 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden mar. 2025
55k550k1,0M1,5M2,0M199720012005200820112014201720202023202631. mar. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.453.794 kr.Markedet · 1997196.064 kr.Markedet · 1998220.896 kr.Markedet · 200054.528 kr.Markedet · 2001253.600 kr.Markedet · 2002205.728 kr.Markedet · 2003269.760 kr.Markedet · 2005126.976 kr.Markedet · 2006321.632 kr.Markedet · 2007723.072 kr.Markedet · 2008811.648 kr.Markedet · 2009497.088 kr.Markedet · 2010483.136 kr.Markedet · 2011895.008 kr.Markedet · 2012517.600 kr.Markedet · 2013114.272 kr.Markedet · 2014800.000 kr.Markedet · 2015318.016 kr.Markedet · 2016523.168 kr.Markedet · 2017168.544 kr.Markedet · 2018662.080 kr.Markedet · 2019148.832 kr.Markedet · 2020670.272 kr.Markedet · 20211.503.936 kr.Markedet · 2022677.920 kr.Markedet · 20231.676.192 kr.Markedet · 2024960.000 kr.Markedet · 20251.400.000 kr.Markedet · 2026533.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thygesensvej 14, Listed
3740 Svaneke		50 m²2,6 km02-11-20231.995.000 kr.39.900 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²4,8 km22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden