Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Duborgvej 54

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 5.756 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
5756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.100 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.326 kr/m².1.025.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.396.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,73 pct. siden jul. 2024
93k548k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2024599.999 kr.I dag · vores estimat1.396.379 kr.Markedet · 1992267.720 kr.Markedet · 1993341.160 kr.Markedet · 1994399.600 kr.Markedet · 1995501.840 kr.Markedet · 1996470.400 kr.Markedet · 1997473.640 kr.Markedet · 1998548.880 kr.Markedet · 1999326.640 kr.Markedet · 2000410.880 kr.Markedet · 2001600.000 kr.Markedet · 2002634.920 kr.Markedet · 2003730.680 kr.Markedet · 2004441.120 kr.Markedet · 20051.912.320 kr.Markedet · 2006645.840 kr.Markedet · 2007662.040 kr.Markedet · 2008631.200 kr.Markedet · 20091.056.480 kr.Markedet · 20101.063.560 kr.Markedet · 2011545.400 kr.Markedet · 2012493.920 kr.Markedet · 2013551.160 kr.Markedet · 2014468.000 kr.Markedet · 2015526.440 kr.Markedet · 2016450.000 kr.Markedet · 2017646.560 kr.Markedet · 2018777.120 kr.Markedet · 2019715.920 kr.Markedet · 2020586.320 kr.Markedet · 2021750.000 kr.Markedet · 2022944.880 kr.Markedet · 2023894.480 kr.Markedet · 2024690.720 kr.Markedet · 2025790.920 kr.Markedet · 2026418.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg
599.999 kr.
I dag · vores estimat
1.396.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, familiehandel599.999 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumklostervej 5, Terkelsbøl
6360 Tinglev		137 m²833 m07-10-20241.499.000 kr.10.942 kr./m²
Vestermarken 39
6360 Tinglev		118 m²3,4 km23-11-20251.195.000 kr.10.127 kr./m²
Vestermarken 45
6360 Tinglev		113 m²3,3 km07-02-2024865.000 kr.7.655 kr./m²
Vestermarken 11
6360 Tinglev		113 m²3,4 km22-12-2024875.000 kr.7.743 kr./m²
Ternevænget 187
6360 Tinglev		125 m²3,7 km25-08-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Ternevænget 189
6360 Tinglev		127 m²3,7 km31-08-20261.595.000 kr.12.559 kr./m²
Rugmarken 18
6360 Tinglev		138 m²3,1 km04-09-2026925.000 kr.6.703 kr./m²
Tværvejen 11
6360 Tinglev		117 m²4,3 km09-10-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Vænget 9
6360 Tinglev		114 m²4,1 km05-06-2025740.000 kr.6.491 kr./m²
Gammel Åbenråvej 2A
6360 Tinglev		122 m²4,5 km25-06-2025610.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden